Banque de l’Habitat (BH) : histoire, spécificités, indicateurs financiers

Description

La Banque de l’Habitat (BH) est une banque universelle tunisienne qui s’est spécialisée dans les crédits immobiliers. C’est l’une des pionnières en la matière. Elle a été fondée en 1974. Au départ, elle s’appelait la Caisse Nationale d’Épargne Logement. Avec un capital social de 238 millions de dinars, la BH BANK fait partie des principaux acteurs du secteur bancaire.

Le dernier Directeur Général de l’institution était Hichem Rebaï. Toutefois, celui-ci a dû quitter son poste après sa nomination à la tête de la Banque de Tunisie. D’après le dernier rapport annuel de l’institution (2020), la BH compte un réseau de 147 agences. Depuis la même année, 1688 collaborateurs y travaillent. La BH compte également 788 218 clients qui ont ouvert 964 510 comptes bancaires. Son code SWIFT/BIC est BHBKTNTT.

Date de création	1974 avec la Caisse Nationale d’Épargne Logement
Capital social	238 millions de dinars
Nombre de titres composant le capital	47 600 000
Directeur général actuel	Haykel Khadhraoui (par intérim)
Nombre d’agences	147 (2020)
Nombre de collaborateurs	1688 (2020)
Nombre de clients	788 218 (2020)
Nombre comptes bancaires	964 510 (2020)
Adresse du siège sociale	18, avenue Mohamed V 1001 Tunis
Code SWIFT/BIC	BHBKTNTT

Histoire et évolution de la Banque de l’Habitat (BH)

L’histoire de la BH a commencé en 1974, soit avec la création de la Caisse Nationale d’Épargne Logement. C’est un nouvel acteur du secteur bancaire qui a vu le jour avec l’adoption de la loi sur la promotion immobilière. La même année, le tout premier livret d’épargne logement a été mis en place.

En 1989, la banque est devenue l’institution que nous connaissons aujourd’hui. De fait, la Caisse Nationale d’Épargne Logement a été rebaptisé “Banque de l’Habitat”. C’est en cette année que ce nouveau-né du secteur a entamé ses activités bancaires à proprement parler.

Au fil des années, la BH a commencé à s’imposer en tant qu’acteur incontournable du secteur bancaire. D’ailleurs, en 1993, elle a commencé à constituer son propre groupe. Celui-ci se compose de plusieurs succursales. Elles sont actives dans plusieurs secteurs, comme l’immobilier, la finance et les nouvelles technologies.

Les distinctions

Entre 2005 et 2009, la BH a décroché plusieurs distinctions. Durant cette période, l’African Banker Award lui a attribué le titre de la Meilleure Banque Africaine en crédit hypothécaire.  C’était en marge des travaux annuels du Fonds Monétaire International (FMI) et de la Banque Mondiale (BM).

L’institution tunisienne a également décroché l’Oscar de la première banque africaine en matière de contribution au développement du commerce électronique et de migration vers la technologie Puce.

La transformation de la BH

C’est en 2019 que la Banque de l’Habitat a été rebaptisée BH Bank. Selon la direction de l’institution, il s’agit d’en faire une banque “plus résiliente aux difficultés et aux facteurs adverses du contexte”. L’objectif était aussi d’ouvrir davantage la BH à son écosystème.

Le Directeur général de la Banque de l’Habitat (BH)

Le poste de directeur général au sein de la BH était vacant. Jusqu’en juillet 2022, celui-ci était assuré par Hichem Rebaï. Or, ce dernier a été nommé directeur général de la Banque de Tunisie (BT) suite à une décision du Conseil d’Administration de cette dernière. Pour info, Hichem Rebaï a dirigé la BH pendant 3 ans.

A présent, Haykel Khadhraoui qui occupe la direction générale de la BH Bank. Le Conseil d’Administration l’a en effet désigné Directeur général par intérim. Il succède ainsi à Hichem Rebaï.

Mise à jour au 6 janvier 2023

Le Conseil d’Administration de la BH banque a désigné Wajdi Koubaâ au poste de directeur général de la Banque. Âgé de 55 ans, le nouvel homme fort de l’institution est un diplômé de l’École nationale d’arts et métiers. Pendant 10 ans, il a travaillé pour le groupe BPCE, ainsi que pour la BMOI (Banque Malgache de l’Océan Indien).

Wajdi Koubaâ était également directeur général-adjoint en charge du Pôle Finances au sein de la BTK. Durant la période 2007, 2011, il a occupé le poste de responsable Audit Interne chargé de l’inspection Générale au sein de la direction des Marchés de Capitaux (Natixis). Celle-ci, pour rappel, est la filiale du groupe BPCE.

L’actionnariat de la Banque de l’Habitat (BH)

Le capital social de la BH est de 238 millions de dinars répartis en 27 600 000 titres. Ci-après, la composition de l’actionnariat de l’institution :

État tunisien	33,37%
Entreprise Tunisienne des Activités Pétrolières	16,57%
Groupe Horchani	22,41%
Autres actionnaires détenant moins de 5%	27,26%

Le Conseil d’Administration de la Banque de l’Habitat (BH)

Le Conseil d’Administration de la BH est présidé par Amel Medini. Ci-après, la liste de ses autres membres :

• Mohamed Naceur Hadji, membre représentant l’État tunisien
• Abderraouf Klibi, membre représentant l’État tunisien
• Aymen Errais, membre représentant l’État tunisien
• Ali Radhouani, membre représentant l’État tunisien
• Ahmed Trabelsi, membre représentant le secteur privé
• Rached Horchani, membre représentant le secteur privé
• Mohamed Sadok Driss, membre représentant le secteur privé
• Habib Miled, membre représentant le secteur privé
• Achraf ayadi, administrateur indépendant
• Sami Zghal, administrateur indépendant
• HAmmouda Bel Khouja, membre représentant les actionnaires minoritaires

Les succursales de la Banque de l’Habitat (BH)

La BH compte à son actif trois succursales. Ce sont des structures spécialisées qui dépendent du siège social de la banque. Elles sont dotées d’une direction distincte et bénéficie d’une certaine autonomie :

• Le centre d’affaires Hédi Nouira
• La succursale Kheireddine Pacha
• La succursale Habib Bourguiba

Les principaux indicateurs financiers de la Banque de l’Habitat (BH)

La BH BANK fait partie des banques qui ont su résister aux lourdes répercussions de la pandémie de la COVID-19. Les chiffres les plus récents sur sa santé financière datent de 2022 – le premier semestre – ou encore de 2021.

Les performances du premier semestre de 2022

Jusqu’au 30 juin 2022, la BH a enregistré un résultat d’exploitation de 124,679 millions de dinars, contre 105,717 millions de dinars durant la même période un an plus tôt. Les résultats des activités ordinaires, pour leur part, ont atteint 81,575 millions de dinars au premier semestre de 2022, contre 69,889 millions de dinars durant le premier semestre de 2021. Aussi, le résultat net de l’exercice atteint 80,361 millions de dinars, contre 63,887 millions de dinars durant la même période un an plus tôt.

Vous pouvez consulter l’intégralité des résultats semestriels de 2022 via ce lien.

Les rapports annuels

Le rapport annuel officiel publié par la BH date de 2020. Malgré les difficultés liées à la COVID-19, la banque a réussi à s’en sortir à bien des égards. De fait, son résultat net a atteint 72,9 millions de dinars, avec un Produit Net Bancaire (PNB) de 507 millions de dinars. Selon le même document, le total bilan a atteint 12,243 millions de dinars.

Durant la même année, le niveau des capitaux propres de la BH a atteint 1054,6 millions de dinars, ce qui représente une consolidation de 73,5 millions de dinars.

Vous pouvez consulter l’intégralité du rapport financier de 2020 via ce lien. Les autres rapports annuels sont accessibles via ce lien.

L’année 2022

La banque a réalisé un PNB de 624,6 millions de dinars en 2022, soit une hausse de 9,7% par rapport à 2021 (569,5 millions de dinars).